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房贷可以拖欠几个月,还不上怎么协商停息挂账?

最佳答案房屋贷款在所有的银行贷款中,额度是比较大的,还款年限也是最长的,可以达到30年。在漫长的还贷时间里,总有些购房者因为各种原因,导致房贷出现逾期。那么,房贷可以拖欠几个月?还不...

房屋贷款在所有的银行贷款中,额度是比较大的,还款年限也是最长的,可以达到30年。在漫长的还贷时间里,总有些购房者因为各种原因,导致房贷出现逾期。那么,房贷可以拖欠几个月?还不上怎么协商停息挂账?

房贷可以拖欠几个月?还不上怎么协商停息挂账?

  房贷可以拖欠几个月?

  按照银行对于贷款逾期的处理情况来看,房屋贷款断供最多不超过3个月,超过3个月后,银行就会考虑到资金的安全性,从而起诉购房者。若购房者在被起诉后仍无力还款的话,银行就会要求法院强制执行。被强制执行后,购房者的房屋就会被法院回收,且直接拍卖。而拍卖所得的钱则会用以偿还欠款,若是有剩余,则归购房者。但在拍卖中,因为法院设置的价格一般会比市面上低很多,所以很难拍出高价。

  房贷还不上怎么协商停息挂账?

  想要跟银行商议停息挂账,借款人需要具备四个条件,分别是有强烈的还款意愿、稳定的工作和收入、逾期时间超过3个月、账单确实超出了个人还款能力。符合上述条件后,借款人就可以联系银行,申请个性化分期服务。不过,需要注意的是,银行并非慈善机构,不可能随便同意任意借款人的电话协商,肯定会根据情况进行筛选。所以,借款人需要证明自己的经济困难,比如去机构开具一份经济困难证明,当地居委会或村委会均可。在拿到盖章的经济困难证明后,借款人就可以携带证明和流水收入去银行申请停息挂账了。只要借款人有良好的还款意愿,银行在大部分情况下,还是会同意和借款人进行协商还款的。