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银行房贷被拒的人多吗?一般申请都能通过吗?

最佳答案和其他产品比起来,绝大多数用户在申请房屋贷款时都会格外紧张,或许是因为关系到日常生活,也可能是因为贷款被拒需要承担购房违约金,不少小伙伴在提交申请后都会不由自主的担心起...

和其他产品比起来,绝大多数用户在申请房屋贷款时都会格外紧张,或许是因为关系到日常生活,也可能是因为贷款被拒需要承担购房违约金,不少小伙伴在提交申请后都会不由自主的担心起来。那银行房贷被拒的人多吗?一般申请都能通过吗?

银行房贷被拒的人多吗?一般申请都能通过吗?

  虽然银行每年投入到房贷市场中的金额都是非常高的,但并不意味着通过率就是100%,事实上,现在没有任何一款贷款产品的通过率能达到100%。只是和银行内的其他产品比起来,或许是因为房贷关乎到民生,所以每年投入的资金比较多,通过的人数也非常庞大。从用户的实际反馈情况上来看,基本上只要符合下款条件,都能顺利通过。如果想要申请房贷,大家要确保以下这些没有问题:

  1、征信是银行贷款审核的重中之重,尤其是房屋贷款,因为放款风险率非常高,对征信的要求也会比较严格。有当前逾期或者是在近期内有严重逾期污点的话,很容易就被拒了。大家要确保征信近两年没有严重污点,并且最近半年硬查询不多,名下在用或结清的贷款数量不要太多,整体数据良好。

  2、在申请房贷时,银行会需要审核大家的还款能力,所以工作收入非常重要。如果是公务员等优质行业,即便月收入不高,也会因为行业的稳定优质而提升下款率。如果是其他的普通行业,工资流水就非常重要了,不仅要稳定,并且收入最好每月不低于3000元。

  3、想要选择公积金贷款,需要大家的公积金连续缴纳半年以上,并且当前还在正常缴纳状态中才可以申请。需要提醒大家的是,即便能申请公积金贷款,额度也未必足够支付剩余的房款,所以要提前了解清楚,以免带来不必要的麻烦。