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房贷迟迟不放款怎么催?如何催房贷下来更快?

最佳答案如今,贷款买房已经成为大多数人的普遍选择。但是现在银行贷款申请越来越艰难,贷款的审核不仅更为严苛,放款速率也降低了许多。甚至有的朋友表示自己的房贷申请了半年,仍然没有放...

如今,贷款买房已经成为大多数人的普遍选择。但是现在银行贷款申请越来越艰难,贷款的审核不仅更为严苛,放款速率也降低了许多。甚至有的朋友表示自己的房贷申请了半年,仍然没有放款到账,那么,房贷迟迟不放款怎么催?如何催房贷下来更快?跟着小编一起了解一下吧。

房贷迟迟不放款怎么催?如何催房贷下来更快?

  如果只是借款人单纯的打电话催银行放款,一般是没有什么作用的。因为银行面临的情况可能是贷款额度不足、申贷人数太多等。如果借款人不是银行的优质客户,购买的楼盘跟银行也没有什么合作关系的话,放款速度是会慢一些。

  如果借款人是通过中介申请的房贷,那么可以直接催中介。正规的贷款中介一般都跟银行有长期合作,非常了解银行的业务运作和当前情况。催中介的话,借款人能够了解迟迟不放款的原因,中介的意见银行也会更容易采纳。

  每个月银行都有两批额度可以使用,一批是正常贷款额度,另外一批就是紧急额度,也相当于紧急备用额度。如果借款人够向银行证明自己真的非常需要这笔贷款,紧急程度和急迫性都非常高,那么银行就有可能动用紧急贷款,为客户进行放款。

  如果是个人资信出了问题,那要担心房贷最终放款失败,届时客户只能将资信问题解决后重新再申请房贷。而为了避免房地产开发商因迟迟收不到款项而引发纠纷,客户还要和开发商沟通好。