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公积金一次性提前还贷怎么还?为什么说公积金千万别提前还贷?

最佳答案买房对于绝大多数家庭来说,是一笔不小的开支,因此很多人都会选择申请个人住房公积金贷款,毕竟公积金贷款利息低,买房会更划算。然而有些朋友在手里有了闲钱后就想提前还款。那么...

买房对于绝大多数家庭来说,是一笔不小的开支,因此很多人都会选择申请个人住房公积金贷款,毕竟公积金贷款利息低,买房会更划算。然而有些朋友在手里有了闲钱后就想提前还款。那么,公积金一次性提前还贷怎么还?为什么说公积金千万别提前还贷?跟着小编一起来看看吧。

公积金一次性提前还贷怎么还?为什么说公积金千万别提前还贷?

  公积金一次性提前还贷怎么还?

  公积金贷款满一年后,就可以提前一次性全部还清。还款前,主贷人需持身份证原件到县公积金中心填写提前还款申请,再到银行还款。

  而一套住房只能申请一次公积金贷款,在结清贷款后,再次新购住房还可以申请公积金贷款。但是只有第一套和第二套住房可以使用公积金贷款,第三套及第三套以上就不能使用公积金贷款了。

  为什么说公积金千万别提前还贷?

  公积金不建议提前还款主要是因为提前还款需要支付一笔违约金,一般来说贷款一两年之后提前还款,就会收取贷款本金的2%作为违约金,最低是20000元;如果是两三年内提前还款的话,那么也会收取贷款本金的1%为违约金,最低是10000元。因为公积金贷款利率本身就很低,贷款利息也就不会很多,而提前还款需要支付的违约金计算下来比还款利息还要高,所以说公积金提前还款理论上来说是不划算的。

  小编建议如果借款人手头有闲钱的话,可以进行投资理财,赚的可能更多。