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公积金五千能贷30万吗,得根据这些条件来决定!

最佳答案随着房价的不断上涨,买房对于普通人来说是一笔大额支出,因此很多人都会选择公积金贷款的方式来购房,从而减轻自己的还贷压力。有朋友问,公积金五千能贷30万吗?得根据这些条件来...

随着房价的不断上涨,买房对于普通人来说是一笔大额支出,因此很多人都会选择公积金贷款的方式来购房,从而减轻自己的还贷压力。有朋友问,公积金五千能贷30万吗?得根据这些条件来决定!

公积金五千能贷30万吗?得根据这些条件来决定!

  公积金五千不一定能贷30万,公积金贷款的额度不仅依据账户余额,一并需要考虑的还有还贷能力、房价成数和贷款最高限额。

  从理论上来说,公积金贷款额度可以根据账户余额计算,可以申请到10-20倍的额度。如果公积金五千的话,大约可以申请到5-10万元的贷款额度。

  另外,借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的,单笔最高贷款额度一般不得超过40万元;夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件的,单笔最高贷款额度一般不得超过60万元。

  要是想贷款30万元的话,借款人的公积金账户余额至少要有超过3万元。

  符合贷款条件之后,借款人就可以提交申贷资料给公积金住房管理中心。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

  如果夫妻双方都有缴纳住房公积金的,他们可以选择在买房时一起借款,这样他们就可以获得更高的贷款额,同时也可以减轻抵押贷款给购房者带来的压力。