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房子烂尾了房贷怎么办?怎样判断期房不会烂尾?

最佳答案当我们购买房子时,会有现房和期房两种选择。因为期房属于还在建设中,所以有些购房者就害怕出现烂尾或者开发商拖延的情况。那么,房子烂尾了房贷怎么办?怎样判断期房不会烂尾? ...

当我们购买房子时,会有现房和期房两种选择。因为期房属于还在建设中,所以有些购房者就害怕出现烂尾或者开发商拖延的情况。那么,房子烂尾了房贷怎么办?怎样判断期房不会烂尾?

房子烂尾了房贷怎么办?怎样判断期房不会烂尾?

  房子烂尾了房贷怎么办?

  无论房子烂尾的原因是什么,只要借款人申请到了房屋贷款,并且已经放款,那么借款人就需要按期偿还房贷。因为购房者是与开发商签的期房协议,没有得到正常的履行,这与银行没有关系。

  不过这并不代表借款人只能独自吞下苦果,遇到此类事件,首先保留所有合同资料,然后与开发商方面,相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。如果期房烂尾只是暂时的,后面开发商还会继续将房产完工的,那该还的房贷还是要还下去的。

  如果烂尾情况是长期性的。就要看看能否先停止期房购房合同,银行房贷合同也可以终止。

  借款人甚至可以找到当地媒体或者其他相关部门支持,要么让银行继续注资,让开发商把房产项目给完成了,要么由另外资质良好的开发商来接盘,妥善完成房产项目,继续履行之前所签的房地产合同。