1. 首页 > 贷款知识

房屋按揭贷款如果提前还款划不划算?会不会有违约金?

最佳答案对于绝大多数用户来说,想要提前还清房屋按揭贷款更多的是想要节省贷款利息的支出,当然还有少部分原因是不习惯名下有欠款未还清的状态。不可否认的是,如果是从表面情况来看,提前还清贷款是会给大家节省一定的利息支出,但实际上并非一定如此。目前房屋按揭贷款的还款方式主要有等...

  未来有一万种,甚至是更多的可能,对于绝大多数小伙伴们来说,当下的生活困难只是暂时的,未来依旧可期。因此,在凭借自己的努力打拼后,不仅生活水平有了很大的提升,自己可支配的余额也越来越多,所以大家都想着是否要提前还清房屋贷款。

  对于绝大多数用户来说,想要提前还清房屋按揭贷款更多的是想要节省贷款利息的支出,当然还有少部分原因是不习惯名下有欠款未还清的状态。不可否认的是,如果是从表面情况来看,提前还清贷款是会给大家节省一定的利息支出,但实际上并非一定如此。目前房屋按揭贷款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式,其中等额本息是将贷款本息平均分配到还款期限内的每个自然月内,也就是大家每月还款的金额都是一样的。而等额本金在前期是以偿还贷款利息为主,每月的还款金额中只有少部分是贷款本金。因为这两种还款方式的不同,也就意味着大家是否有必要提前还清贷款,如果当前还款时间已经超过整个贷款期限的三分之一,在选择等额本金的情况下,大家就没有必要提前还清,因为绝大部分利息都已经还清了。

  除了还款方式对大家提前还款会带来影响外,是否有违约金,也是影响大家是否要提前还清的主要因素之一。在签订贷款合同时,内部都会对提前还款有详细的规定,其中就包括了违约金的收入。本身大家想要提前还款就是为了节省利息,但如果银行收入的违约金与大家可以节省的利息相差无几,那么就没有必要提前结清了。当然,如果相差甚多,提前还款自然还是比较划算的。而关于违约金的收取,每家银行的规定都不同,大家需要以签订的贷款合同规定为准。

  若在申贷时就有打算提前还款,建议大家选择等额本息还款方式,若是临时决定的话,建议大家先咨询银行客服,这样可以根据确切的答复在决定。