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房贷提前还款划算吗?这些你肯定都不知道!

最佳答案房屋贷款的相关内容,是很多小伙伴都非常关注的,因为大多数人都会在生活中需要使用该贷款产品。而除了房贷的申请门槛外,关于还款的相关内容,也是大家非常关注的对象。那房贷提前...

房屋贷款的相关内容,是很多小伙伴都非常关注的,因为大多数人都会在生活中需要使用该贷款产品。而除了房贷的申请门槛外,关于还款的相关内容,也是大家非常关注的对象。那房贷提前还款划算吗?这些你肯定都不知道!

房贷提前还款划算吗?这些你肯定都不知道!

  说起提前还款,绝大多数人的第一反应就是刻意节省利息,所以只要有钱就会尽量提前还款,甚至有不少小伙伴,即便是只提前还部分欠款也是愿意的。但实则却并非如此,在大家看来,只要提前还款就能节省利息,表面上的确如此,但实际可能没有大家想象中的那么划算。不少小伙伴选择的是公积金贷款,或者是在贷款时享受了一定的折扣,这种情况下,虽然也需要支付利息,但和正常的利息对比起来,会降低了很多。而和银行的存款利率比起来,其实也相差不多。关键是,当大家选择不提前还款时,不仅利息可以和存款利息抵消,而且还能让大家提高应对意外发生的能力,也能确保当前的生活质量。

  除此之外,部分小伙伴选择的是等额本金还款,这种还款方式是将大部分的利息,都集中在前期归还。整体的还款额度是越来越少的,但越到后面还得利息部分就会越少,所以选择这种还款方式的小伙伴要注意,如果已经还了整体期限的三分之一,就不再适合提前还款了,因为不少利息都已经结清,就算提前还款也节省不了多少利息。当然,如果是不属于这些情况的小伙伴,是可以选择提前还款的。只是建议大家,最好一次性提前结清所有欠款,类似提前借钱少部分欠款的情况,其实未必能够节省多少利息。