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公积金贷款可以提前还款吗?为什么说公积金千万别提前还贷?

最佳答案随着社会的不断发展,五险一金已经成为了职工的标配福利,公积金不仅能贷款买房,还能用于租房。并且用公积金贷款买房的利率相对也是比较低的,不过有些购房者不喜欢背负贷款,于是就...

随着社会的不断发展,五险一金已经成为了职工的标配福利,公积金不仅能贷款买房,还能用于租房。并且用公积金贷款买房的利率相对也是比较低的,不过有些购房者不喜欢背负贷款,于是就会问,公积金贷款可以提前还款吗?为什么说公积金千万别提前还贷?一起来看看吧。

公积金贷款可以提前还款吗?为什么说公积金千万别提前还贷?

  公积金贷款可以提前还款吗?

  公积金贷款是可以提前还款的,也可以只偿还部分贷款,也可以选择一次性把剩余的本息全部结清。一般来说,只要正常还贷12期(一年)之后,就可以申请提前或者一次性还款,且不产生罚息。

  以北京地区为例,如果借款人要选择提前还部分贷款,可以带上身份证、《公积金贷款合同》等证件,到所在地住房公积金管理中心柜台办理相关手续即可。也可以选择拨打公积金贷款办理热线,通过人工电话的方式完成还款额的变更。

  需要提醒大家的是,提前偿还公积金贷款的话,每个月只能办理1次变更,且在固定还款日及三个工作日前后,无法变更。

  为什么说公积金千万别提前还贷?

  主要还是因为公积金的贷款利率非常低,如果借款人有偿还公积金贷款的钱,拿这笔钱去做投资和理财,赚取的利润可能要比贷款利息更多。因此就有很多人建议,不要提前偿还公积金贷款。

  另外,如果借款人的还贷时间没有满3年的话,提前还贷还需要支付一定比例的违约金,计算下来也是不划算的。