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买房最佳贷款方式介绍!不满足这些条件可不行!

最佳答案尽管大家可能都知道,买房时如果出现经济问题,无法全款购房可以选择房屋贷款,但对于具体的房贷相关内容,却未必都有进一步的了解。尤其是在涉及到还款利息问题的贷款方式,可能就仅...

尽管大家可能都知道,买房时如果出现经济问题,无法全款购房可以选择房屋贷款,但对于具体的房贷相关内容,却未必都有进一步的了解。尤其是在涉及到还款利息问题的贷款方式,可能就仅仅是只有浅显的了解。今天知小熊就来为大家介绍,买房最佳贷款方式,不满足这些条件可不行!

买房最佳贷款方式介绍!不满足这些条件可不行!

  关于房贷方式,目前主要有商业贷款、公积金贷款和组合贷款,如果就还款利息来看,最划算的是公积金贷款。该贷款方式属于政府福利性政策,主要是为了帮助用房刚需用户顺利购房,而大家优惠的贷款利息,基本上都是由政府贴息补偿给银行的。虽然公积金贷款最划算,但对借款人的要求却非常严格,需要申请人的公积金至少连续缴纳半年以上,并且当前的账户是在正常缴纳状态中。部分地区还会对借款人的账户余额有要求,所以如果余额太低可能会对申请造成负面影响。从当下实际情况来看,不少用人单位都还为全面实施公积金缴纳,所以很多小伙伴都没有购买公积金,因此只能选择商业贷款。

  相较于公积金贷款而言,商业贷款的利息会高了不少,门槛也会适当的降低。需要申请人有稳定的工作收入来源,征信资质良好,具备支付购房首付款的经济能力即可。至于组合贷款,主要是面向于公积金贷款额度不足以支付剩余购房款的用户。目前公积金贷款的金额是有限的,并非完全根据大家的购房款来决定,因此不少小伙伴想要单纯凭借公积金贷款购房,可能无法完成,只能退而求其次选择组合贷款。而该贷款方式需要支付的利息,是介于公积金贷款和商业贷款之间的,也不失为好的贷款方式选择。