1. 首页 > 贷款知识

房屋贷款审核时间长是怎么回事?原因有这些!

最佳答案随着生活压力的增加,房价的水涨船高,很多人都做不到全额买房,只能选择贷款购房。而不少人提交贷款申请后,等待很久也不见银行批款,也没有被拒绝,这是怎么回事呢?  1、贷款人提供...

随着生活压力的增加,房价的水涨船高,很多人都做不到全额买房,只能选择贷款购房。而不少人提交贷款申请后,等待很久也不见银行批款,也没有被拒绝,这是怎么回事呢?

房屋贷款审核时间长是怎么回事?原因有这些!

  1、贷款人提供的资料不充分。提交信贷资料是为了让审批人员更加了解贷款人,从而决定是否为其批贷。所以,如果出现提供资料不充分,审批人员没有足够的资料进行参考时,就会为了资金安全拒绝批贷。此时,建议大家对资料进行补充,建议一次性将银行所需的资料提供,比如购房合同、契税、收入证明、银行流水等,以及充分的财力证明,如车产、房产、大额存单等。

  2、贷款人是白户。贷款人没有办理过信用卡、贷款,所以征信报告上一片空白,银行单查征信无法对贷款人的资质进行评估,所以会从其他方面进行核实,需要花费不少时间。所以,想要加快审核速度的朋友,建议在贷款之前可以办理张信用卡,通过用卡还款来建立良好的信用记录。

  3、房屋贷款额度收紧。如果房贷的额度有限,那么银行会更加倾向于优质客户,或者贷款利率高的客户,其他的普通客户就需要慢慢等待银行额度宽松,然后再进行放款了。

  4、贷款类型不同。贷款买房有公积金贷款、商业贷款,还有组合贷款。如果是组合贷款的话,先需要住房公积金管理中心进行审批,审批通过后再由商业银行进行审批,如此一来,花费的时间就比较久了。