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房贷申请不下来是怎么回事?具体原因是什么呢?

最佳答案很多人觉得自己的个人资质优秀,申请房贷肯定是没问题的。可太多的人被银行拒之门外,所以千万不要大意,只有做好充足的准备,才有可能申贷成功。而房贷申请不下来的原因有很多,要及...

很多人觉得自己的个人资质优秀,申请房贷肯定是没问题的。可太多的人被银行拒之门外,所以千万不要大意,只有做好充足的准备,才有可能申贷成功。而房贷申请不下来的原因有很多,要及时进行修复,才有望再次申请成功。那么,房贷申请不下来是怎么回事?具体原因是什么呢?

房贷申请不下来是怎么回事?具体原因是什么呢?

  1、个人征信存在瑕疵。很多人申请房屋贷款的时候,会因为征信有问题被拒或者降低贷款额度,甚至被要求增加首付。出现了这种情况,大家可以尝试换别家银行进行尝试,有些银行是要增加利率来放款,所以,大家要做好心理准备。

  2、包装银行流水。大家千万不要找外面的人包装流水,很容易会被银行发现的,届时不仅无法申请成功,还有可能会被拉入黑名单。此时,大家可以尝试增加贷款人或自存流水,可以提供多个银行的银行流水,再有单位出具收入证明,这样办理房贷更容易申请成功。

  3、优化负债率。一般负债率太高的话,也是会影响房贷的,所以,在办理房贷之前,信用卡或贷款最好全部结清,如果有必要的话,也可以将其他消费类贷款尽量结清。降低个人负债率后,更容易申贷成功哦!

  4、客观原因。有时候不是个人原因造成的,比如二手房方面,业主隐瞒房子被抵押,有债务,被注册公司等等一系列的事情。而新楼房方面一般就是小的开发商资金链断裂跑路,利用房子进行圈钱融资。大家可以想办法维权,维护自己的合法权益。