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江苏泰兴经营性物业抵押贷款如何申请?流程是怎样的?

最佳答案1、中小企业首先应该去当地银行了解情况,咨询工作人员,看是否符合申请条件,面谈后再填写贷款申请,准备资料向银行提交,如果有问题,还需要随时补充资料。2、银行会安排审核人员,根据企业的规模、贷款额度,成立调查小组进行审查审批。3、审核通过后,银行会通知企业负责人签订合同,需要办...

  今年不少中小企业面临了融资困难的问题,江苏泰兴的老板们也有这样的烦恼,从银行贷款很难,如果名下有经营性物业,可以尝试办理这个贷款业务,今天我们来介绍一下,具体如何申请。

  一、泰兴经营性物业抵押贷款如何申请?

  1、中小企业首先应该去当地银行了解情况,咨询工作人员,看是否符合申请条件,面谈后再填写贷款申请,准备资料向银行提交,如果有问题,还需要随时补充资料。

  2、银行会安排审核人员,根据企业的规模、贷款额度,成立调查小组进行审查审批。

  3、审核通过后,银行会通知企业负责人签订合同,需要办理经营性物业抵押登记、应收账款质押登记手续。

  4、银行发放贷款,并且对贷款用途会监控,可能需要保留用途证明。

  5、客户按约定偿还贷款。

  二、经营性物业抵押贷款申请条件

  1、需要在银行开立结算账户,有一定的业务往来,法人和企业无不良信用记录。

  2、在银行的信用评级在BB以上(含),资产负债率原则上不高于70%。

  3、企业的经营状况良好,提供财务报表查询,具有一定的还本付息能力。

  4、企业有经营性物业合法处置权,有合法的证件,符合银行的要求。

  5、董事会或有权决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物。

  6、银行要求经营性物业产生的收入、代发代付需要在贷款银行,接受银行对物业经营收入、支出款项的监管。