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申请房贷选择哪个银行好?做好这几点在哪都能下!

最佳答案基本上所有的银行都有房屋贷款产品,这让有选择困难症的小伙伴犯了难,不知道应该要如何选择。看似银行对借款人的要求都很严格,但实际上不同的银行要求不同,所以选对了银行,成功率...

基本上所有的银行都有房屋贷款产品,这让有选择困难症的小伙伴犯了难,不知道应该要如何选择。看似银行对借款人的要求都很严格,但实际上不同的银行要求不同,所以选对了银行,成功率会直线上升。那申请房贷选择哪个银行好呢?做好这几点在哪都能下!

申请房贷选择哪个银行好?做好这几点在哪都能下!

  关于银行的选择,要有限考虑和自己有业务往来的银行,例如购买了理财产品、工资发放行等等,因为在这些银行内大家都是属于优质客户,所以通过率会高一些。其次就是优先考虑当地的商业银行,然后是全国性的商业银行,最后是国有银行,这是根据银行的不同审核力度来做的排序。一般持有当地身份证的用户,申请当地商业银行会更容易一些。当然,银行的选择仅仅是第一步,关键还得看大家个人的资质。银行为了降低坏账率,会对借款人的还款能力进行严格审核,其中大家名下的负债率是影响还款能力的主要因素之一。所以在申请房贷之前,大家可以适当的将名下的其他贷款还清,将整体的负债率控制在50%以下,这样才不会对房贷申请有影响。

  因为房贷是银行目前所需要承担风险最大的贷款产品,所以对借款人的个人资质要求会非常严格。其中个人征信是必审核项目,即使是没有征信污点,也可能会因为近期征信查询较多而影响最后的审批结果,所以大家在申请房贷之前,要控制查询征信次数,至少是近半年时间内。目前银行对借款人名下的小贷产品异常敏感,包括支付宝旗下的借呗,所以在申请房贷之前务必要将这些小贷产品全部还清,否则银行会直接拒绝大家的贷款申请,不管之前是否有过逾期还款行为,或者是对负债率有影响。