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怎样贷款买房更划算?这些省钱技巧不能错过!

最佳答案现如今,想要全款购买一套房子,没有几十上百万根本做不到。于是越多越多的年轻人开始办理房屋贷款,虽然要支付很多利息,但是也好歹能有一个属于自己的家。想要省钱的朋友一定要继...

现如今,想要全款购买一套房子,没有几十上百万根本做不到。于是越多越多的年轻人开始办理房屋贷款,虽然要支付很多利息,但是也好歹能有一个属于自己的家。想要省钱的朋友一定要继续往下看哦!

怎样贷款买房更划算?这些省钱技巧不能错过!

  1、选择合适的贷款方式

  目前可供大家选择的贷款方式有三种,他们分别是公积金贷款、商业贷款、组合贷款。其中公积金贷款要比商业贷款要省钱不少,但前提是大家一定要有公积金。如果公积金贷款额度不够支付房款,可以采取公积金与商业贷款组合贷款的方式,这样也比纯商业贷款要划算许多。

  2、选择合适的还款方式

  关于还款方式,有等额本金还款和等额本息还款两种方式。等额本金还款需要支付的利息较少一点,但是前期还款压力大,比较适合有一定存款的人。而等额本息还款需要制度的利息更高,但是每期还款金额稳定,适合一些已经结婚生子、有稳定工作的朋友选择。

  3、注意得房率

  得房率指的是可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比,得房率越高则说明公摊面积越小,大家的实际住房面积越大,同样的价钱,买到更大的面积,无疑也是一个省钱的方法。