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房贷额度太低要怎么处理?教你几招解决方法!

最佳答案随着房价的水涨船高,大家在购房时也面临一系列问题,想要办理公积金贷款,又要考虑年限、余额等问题,额度若是不够也是无法申贷成功的。那么,房屋贷款额度太低了怎么办呢?有没有什...

随着房价的水涨船高,大家在购房时也面临一系列问题,想要办理公积金贷款,又要考虑年限、余额等问题,额度若是不够也是无法申贷成功的。那么,房屋贷款额度太低了怎么办呢?有没有什么解决方法?

房贷额度太低要怎么处理?教你几招解决方法!

  1、申请组合贷款

  现在比较流行的做法就是组合贷款,同时使用公积金和商贷,但要注意,并不是所有的银行都接受组合贷款,而且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个组织,审批周期比较长,急用钱的购房者要考虑到时间的问题。

  2、申请商业贷款

  可以直接申请商业贷款,贷款人提交申请后,一般两周左右就能放款,只要借款人符合银行的条件,那么一般都能达到期望的额度。重要的是,大家可以提取公积金用于归还商贷月供,但是这样的话,利息会比较高,尤其是贷款时间长的用户,需要承担更多的经济压力。

  3、提供资产证明

  在申请房贷的时候,提交更多的财力证明,有助于提高贷款额度,所以,借款人最好在申贷之前找公司开具收入证明、房产证、车本等资料,向银行展示自己的还款能力,对于房贷额度的提升也是有一定帮助的。

  4、降低负债率

  银行在审批房贷时,也会着重考虑借款人的负债情况,毕竟负债率越高,则表示其还款能力越弱,为了规避风险,银行是不会为负债较高的借款人批贷的。所以,借款人在申贷之前,最好还清一部分欠款,降低自己的负债率之后再去申贷。