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房贷共同借款人是什么意思?共同借款人上不上征信?

最佳答案房贷的共同借款人是指两个以上的借款人易同样的目的一起向债权人借款,在办理房贷时最为常见。一般情况下,已婚人士婚后找银行贷款买房一般都是共同借款的,即配偶双方都是银行的债务人,银行则为双方的债权人。虽然贷款的共同借款人可以分担贷款压力,但是并不是谁都能单人的,一般是...

  人们常说“先成家后立业”但是现在的房价飞涨,很多人即便是已经有了一番事业,想要全款买房也是非常困难的,因此很多人都会想到房屋贷款。但是很多人买房的时候,因为个人资信不太好的的原因导致无法成功获得房贷的审批,因此很多人会添加房屋贷款的共同借款人,今天小编就为大家详细解答!

  房贷的共同借款人是指两个以上的借款人易同样的目的一起向债权人借款,在办理房贷时最为常见。一般情况下,已婚人士婚后找银行贷款买房一般都是共同借款的,即配偶双方都是银行的债务人,银行则为双方的债权人。虽然贷款的共同借款人可以分担贷款压力,但是并不是谁都能单人的,一般是需要双方关系比较近。以公积金贷款为例,因为是以家庭为单位的,因此共同借款人只能是家庭成员,例如妻子或丈夫、父亲、母亲、子女等直系亲属。另外共同借款人和借款人都必须要满足贷款的要求,包括收入、征信、提供的收入证明、银行流水等都必须满足银行的要求。

  共同借款人也是会上征信的,而且不同阶段征信上显示的内容也不同,具体如下:

  1. 申请贷款,共同借款双方的征信在申请借款阶段都会被银行查询,查询的原因是贷款审批,因此双方的征信上都会留下贷款审批的查询记录。

  2. 贷款成功,当贷款成功后,借款人和共同借款人的征信报告上的信贷记录-贷款记录里就能看到贷款的相关信息,包括:贷款金额、时间、放款机构、月还款金额以及还款状态等。

  3. 贷后管理,在贷款结清之前,为了及时了解借款人的信用状况以及还款能力是否发生变化,贷款机构会不定期进行贷后管理查询共同借款人双方的征信,以降低坏账率。

  4. 贷款结清,当贷款结清后,共同借款人征信上的该笔贷款记录里的余额就会显示为0。