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公积金贷款逾期算贷款逾期吗?没有公积金如何贷款买房?

最佳答案公积金贷款晚还3日就算是贷款逾期,但是准确的时间需要以住房贷款银行的缓冲期为标准。用户在公积金贷款后必须要做到按时还款,否则贷款逾期不但会参数逾期罚息,而且还会影响到个人征信。此外,如果公积金贷款在还款的时候扣款失败,系统软件就会自动进行第二次扣款,此刻借款人需要保...

  作为大部分的职场人开始,想必大家都十分了解住房公积金,毕竟住房公积金是企业每月必须要为员工缴纳的。住房公积金的作用是非常多的,最常见的用处就是提取公积金还房贷或者申请住房公积金贷款,今天小编就为大家详细解答!

  公积金贷款晚还3日就算是贷款逾期,但是准确的时间需要以住房贷款银行的缓冲期为标准。用户在公积金贷款后必须要做到按时还款,否则贷款逾期不但会参数逾期罚息,而且还会影响到个人征信。此外,如果公积金贷款在还款的时候扣款失败,系统软件就会自动进行第二次扣款,此刻借款人需要保证扣款账户上有全额资金,尽量在公积金还款前几天就将该还的款项存入还款账户。倘若公积金贷款出现贷款逾期情形,需要挽救的话,借款人就需要尽早把欠款和逾期利息给交清,越快结清欠款,贷款逾期所带来的影响也就越小。

  没有住房公积金的用户也是可以买房子的,用户可以申请商业住房贷款,但是用户在申请前需要留意以下几个方面:

  1. 商业住房贷款直接去银行申请即可,但是需要携带个人身份证、户口簿或临时居住证、买房合同于首付款收据、经济收入证明等相关资料。当然还需要用户个人信用良好,近两年内没有不良信用记录。

  2. 与公积金贷款相比,商业住房贷款的利率相对来说会高一些,因此远不如公积金贷款划算。但是用户可以在有公积金的时候提取公积金账户余额用来冲还房贷。

  3. 若用户已经办理了商业住房贷款,但是后续有按时缴纳了住房公积金且公积金缴存满半年了,那么可以申请将商业贷款转成公积金贷款,但手续相对比较麻烦,具体可以咨询当地的公积金管理中心。