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征信没问题房贷会被拒吗?什么情况会被拒?

最佳答案不一定。毕竟征信不是房贷审核的唯一参考依据,所以,就算用户的征信良好,也不能说明房贷一定不会被拒。因为房贷的审核要求是比较严格的,只要用户有任何不符合条件的情况,都会被拒贷处理。   ...

  众所周知,申请房屋贷款时必须会查询征信,若是已婚人士,夫妻双方的征信都是需要查询的,要求双方的征信良好。下面,小编就来详细说说。

 

  不一定。毕竟征信不是房贷审核的唯一参考依据,所以,就算用户的征信良好,也不能说明房贷一定不会被拒。因为房贷的审核要求是比较严格的,只要用户有任何不符合条件的情况,都会被拒贷处理。

  征信没问题房贷被拒的情况:

  1、个人收入不足。若想申请房贷,大家一定要提前计算好月供,因为如果月收入未能达到月供的两倍,那么申贷请求会被直接拒绝。若月收入较低,那么申请贷款时,可以通过延长贷款期限、降低贷款额度、增加共同贷款人等方式来提高申贷成功率。

 

  2、工作不够稳定。申请房贷时,若借款人只是自由职业者,收入不够稳定的话,银行是不会同意批贷的。此外,从事爆破员、建筑施工员等工作的话,因为工作本身风险大,即便收入高,考虑到借贷风险,银行也不会批贷。

  3、房屋不合规。若是办理公积金贷款的话,只能购买普通商品房,购房小产权房或者商铺这类的房产,是很难顺利申贷成功的。

  4、负债率过高。即便房贷申请人的收入够高,工作也稳定,但名下有不少贷款的情况下,其还款能力也会受到影响,会让银行质疑其经济条件。所以,若是想申请房贷,最好提前结清名下的小贷产品,负债率不要过高。

 

  综上所述,征信没问题房贷会不会被拒,取决于房贷申请者的其他条件,收入低且不稳定、负债率过高的人,征信再好也很难批下房贷。