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房贷的贷款年限怎么选择?

最佳答案面对同样的房贷额度,贷款年限越短就意味着每个月的月供越高,无形中这就增加了购房者的还贷压力,尤其是手上资金不足的购房者,如果选择贷款年限长的话,可以缓解每个月的还贷压力,这样才不会对日常生活造成影响。所以可以从还贷压力上选择是较短年限还是较长的年限。...

  随着现在买房成本的提高,以及工薪阶层的工资赶不上房价上涨的速度。特别是对于房子这种刚需来说,想要买房只能通过贷款的方式解决。但是面对持续上涨的贷款利率,很多人都在犹豫,虽说现在房屋贷款的成本提高了,年限选择时间长的话可以减轻月供负担,但支付的利息就会增多。下面小编给大家从以下四个方面分析一下房屋贷款的年限该怎么选择!

  1. 还贷压力

  面对同样的房贷额度,贷款年限越短就意味着每个月的月供越高,无形中这就增加了购房者的还贷压力,尤其是手上资金不足的购房者,如果选择贷款年限长的话,可以缓解每个月的还贷压力,这样才不会对日常生活造成影响。所以可以从还贷压力上选择是较短年限还是较长的年限。

  2. 货币膨胀

  随着国家经济的发展,货币的发行量越来越多,现在的钱和以前的钱的价值早已不同,假如说你现在贷款300万,但是在未来,这300万一定是和现在的300万不一样的,一定会大打折扣的。所以这种情况下,贷款年限还是选择越长越好。但如果没有这方面的顾虑,那就可以选择较短的年限。

  3. 成本的高低

  对着现在各类成本上涨的时代,各行各业都在进行融资,但是房贷和其他融资渠道相比,房贷可以算的上是最廉价的融资方式,而且选择贷款年限长的话,手上的资金就可以有更多,可以最大程度上降低融资的成本。