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中信房贷初审通过又被拒怎么办?原因分析

最佳答案当房屋贷款顺利通过审核后,银行便会通知借款人带上相关资料到银行去面签,也就是进行终审。首先要确定是否为借款人本人借款,然后再通过资料对借款人的资质情况进行核实,包括购房合同、首付款收据、单位盖章的收入证明、近半年的银行流水等资料...

  众所周知,与其他贷款产品不同,房贷的审核是比较严格的,首先大家要通过初审再进行终审,然后才会放款。而不少人再申请了中信银行的房贷后,好不容易顺利通过初审,最后却被拒贷了。

 

  当房屋贷款顺利通过审核后,银行便会通知借款人带上相关资料到银行去面签,也就是进行终审。首先要确定是否为借款人本人借款,然后再通过资料对借款人的资质情况进行核实,包括购房合同、首付款收据、单位盖章的收入证明、近半年的银行流水等资料。如果中信房贷初审通过最后却被拒贷了,那么可能是以下原因导致的:

  1、收入证明不过关。收入证明是中信银行审批房贷的重要参考因素,他们一般会通过收入证明来判断借款人的还款能力。只有满足收入在月供2倍以上,且证明上盖的是鲜章,以及原件等条件的用户才有申贷成功的可能。

 

  2、银行流水不达标。首先,银行的流水至少要是贷款前半年连续的流水。有的还会要求是工资流水,自存流水不可以,且每个月的流水存入时间、金额等最好是固定的,以及和收入金额相匹配,否则就被拒贷。

  3、征信有不良记录。像贷款人信用报告上有未结清的消费贷记录,还有就是征信花、黑、以及一些特殊交易记录,像呆账、代偿等,银行是不会同意批款的。所以,若想顺利通过贷款审核,大家必须要维护好个人信用,确保信用良好才行。

  4、开发商资质不行。若开发商在拿地建房到卖房并没有获得五证,而且楼盘性质不符合贷款要求等情况,那么肯定会被拒贷处理。如果想要顺利通过贷款审核,那么大家一定要提前了解清楚。