1. 首页 > 贷款知识

房贷审批没有通过能不能补救?如何补救呢?

最佳答案增加工资流水。原则上来说,购房者的工资流水要超过房屋贷款月供的2倍以上。不少购房者的房贷申请之所以被拒绝,就是因为征信上还有其他的贷款产品,从而导致负债率过高,银行担心购房者的风险过大。所以,想要顺利申贷的用户,要想方设法来增加自己的工资流水,将社保、公积金、副业收入...

  现在的房价非常高,很多人只能通过贷款来实现购房,毕竟这种方式还款压力小,利息低,能够帮助大家提前拥有属于自己的房屋。当购房者去银行申请房贷时,需要提交大量的个人资料以供银行进行审批,此外,银行的房贷过程还需要经过重重关卡,若想通过房贷审批,并非一件易事。

  1、增加工资流水。原则上来说,购房者的工资流水要超过房屋贷款月供的2倍以上。不少购房者的房贷申请之所以被拒绝,就是因为征信上还有其他的贷款产品,从而导致负债率过高,银行担心购房者的风险过大。所以,想要顺利申贷的用户,要想方设法来增加自己的工资流水,将社保、公积金、副业收入等内容都计算在内,一方面能够降低个人负债率,另一方面也能增加自己在银行的印象分和信任值。

  2、增加共同贷款人。若购房者的房贷审批不通过,那么购房者就可以想方设法来增加共同贷款人。共同贷款人数越多,那么银行需要承担的风险就会越低。不过,共同贷款人的选择也是有讲究的,一般都是子女、父母或配偶。若购房者的父母资信良好、收入稳定,那么购房者可申请的房贷额度也会有所增加。

  3、降低贷款额度。若购房者的房贷申请被拒绝,这就说明银行认为这笔贷款放款后的风险比较大。若是购房者有经济实力,那么可以增加首付款的比例,降低贷款额度。在贷款额度降低后,银行所承担的风险也会变小,购房者可申请到的房贷几率就会增加。

  4、维护好个人信用。征信一旦存在污点是很难消除的,申请人首先要保证自己尽量不要出现信用不良的行为。若是有信用不良记录,那么可以选择在5年后申请贷款,因为不良记录一般只会保存5年时间,或者转托家人进行贷款。但也有不少贷款机构更注重用户在自己平台上的信用资质,如芝麻信用分高的用户,就算存在不良记录也可以申请支付宝旗下的贷款产品。

  若房贷审核被拒绝的话,大家可以参考上述内容来提高申贷成功率哦!