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工行房贷审批需要多长时间?

最佳答案随着楼市调控的升级,各大银行也都开始收紧了房贷政策,这也是银行房贷审批周期长的原因。号称"宇宙行"的工行也不例外,很多朋友都喜欢在该行办理房贷等业务,但近期,它的放款速度好...

随着楼市调控的升级,各大银行也都开始收紧了房贷政策,这也是银行房贷审批周期长的原因。号称“宇宙行”的工行也不例外,很多朋友都喜欢在该行办理房贷等业务,但近期,它的放款速度好像变慢了,很多朋友不知道原因,于是就来问小编,想知道工行的房贷放款速度为什么这么慢。

工行房贷审批需要多长时间?原来是它们拖了“后腿”

  正常来说,只要借款人的资料够齐全、够真实,工行只要一个月左右的时间就会出来结果,然后就会通过短信或电话通知用户。不过这是在用户提交的资料完整且借款人符合贷款条件的前提下,具体的审核时间,还要取决于工作人员的办事效率、借款人提交的财力是否齐全等因素,各地也可能会有所差异。

  至于大家反馈的,近期工行房贷审核速度变慢了的问题,小编觉得可能是这些原因造成的:

  1、开发商问题:其实,开发商也有可能会影响大家房贷的审批速度,比如说开发商五证不全等。所以,大家在购买房屋时,最好选择口碑比较好的房企,以免影响到大家房贷的审批。

  2、房屋的问题:如果借款人将房屋抵押了,银行在审批房贷的时候,速度就会比较慢,只有在房屋解除抵押后,银行才会放款。所以,大家在购房时,千万要注意房屋的状态,以防出现房贷审批太慢的情况。

  3、组合贷款:所谓的组合贷款,其实就是将公积金贷款和商业贷款结合使用来购房,因为公积金贷款的审核速度比较慢,从而拖慢了整个组合贷款的“审批进度”。

  4、银行的额度限制:正常来说,银行每月的放款额度都是有限的,而他们作为营利机构,肯定会优先满足高利率的贷款,房贷的利率比较低,这也是导致房贷审批速度较慢的原因。