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二手房贷款过户流程和手续是什么, 以下内容告诉你

最佳答案买家把首付打到中介公司的专项银行账户,等买家拿到房产证后,中介公司出示过户完成凭证,银行再把钱打给卖家。  7.按揭贷款  去银行申请按揭贷款,需要买卖双方都到场,需要准备...

买家把首付打到中介公司的专项银行账户,等买家拿到房产证后,中介公司出示过户完成凭证,银行再把钱打给卖家。

  7.按揭贷款

  去银行申请按揭贷款,需要买卖双方都到场,需要准备好相应的材料办理。银行审核后,进行贷款协议面签,并开具贷款承若书。

  8.卖家赎楼

  如果卖家的房子在抵押中,还有一个赎楼的步骤。赎楼是指卖家自己或找中介公司赎出不动产权证书(房产证)的过程。卖家付清抵押贷款的本息后,将房产证赎出,赎出房产证注销抵押登记,赎楼完成。

  9.签过户合同

  卖家赎出房产证,买家交完首付后,就可以去房地产交易中心签订正式的二手房买卖合同,进行过户了。