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买房贷款需要具备什么条件?

最佳答案就当下绝大多数用户的实际情况来看,大家的工作收入远远无法和当地的房价持平,为了不影响日常的生活,大家不得不申请房屋贷款来满足自己的住房需求。但房贷并不是任何人都可以申...

就当下绝大多数用户的实际情况来看,大家的工作收入远远无法和当地的房价持平,为了不影响日常的生活,大家不得不申请房屋贷款来满足自己的住房需求。但房贷并不是任何人都可以申请的,究竟申请买房贷款需要具备什么条件呢?这五类人不能贷款买房!

买房贷款需要具备什么条件?这五类人不能贷款买房!

  1、征信有问题的人。这里大家要注意的是,并不是所有征信出现问题的用户都是无法申请房贷的,主要是针对近段时间内有严重问题的用户。例如有当前逾期污点,或者是在近段时间内出现了黑名单等严重问题的用户,这类人群在申请房贷时很容易被银行认定为还款意愿不强,从而拒绝给大家放款。

  2、没有还款能力的人。一般我们在申请房贷时银行都会需要大家提交工资收入证明,借此判断大家当前的还款能力。如果是没有稳定工作的小伙伴,可以提交其他的银行流水或者是固定资产,但如果这些都没有的话就不要申请了,很容易被拒绝。不仅如此,名下负债率超过50%以上,尤其是达到70%的用户也不用申请了,因为大家很可能会因为负债率太高导致申请被拒。