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公积金交多久可以贷款买房?想要下款这点也很重要!

最佳答案公积金最大的作用就是在大家贷款买房时,可以为借款人节省不必要的利息支出。和商业贷款比起来,公积金贷款的利息要低很多,甚至能达到一半,因此有购房打算的用户也格外关注公积金...

公积金最大的作用就是在大家贷款买房时,可以为借款人节省不必要的利息支出。和商业贷款比起来,公积金贷款的利息要低很多,甚至能达到一半,因此有购房打算的用户也格外关注公积金的相关问题。那你知道公积金交多久可以贷款买房吗?想要下款这点也很重要!

公积金交多久可以贷款买房?想要下款这点也很重要!

  根据官方的规定来看,想要申请公积金贷款的话,需要用户的公积金连续缴纳一年以上。但因为各个地区的实际情况不同,所以对于公积金设置的缴纳时间也会有差异,部分地区可能只需要缴纳半年就可以申请了。这里要注意的是,不论是一年还是半年,都是在连续缴纳的情况下,并且当前还是正常缴纳状态。如果大家过往缴纳公积金的过程中,出现了断交的情况,那么之前缴纳的时间就会全部清零。不过断交并不会导致大家账户余额清零,这点不用担心。而在续交后,只要缴纳满一年或者是半年,就可以申请公积金贷款了。不过,即便公积金缴纳的年限达标了,也不代表公积金贷款就一定会通过,最终还需要满足其他的申请要求。

  部分地区是根据用户公积金账户余额决定放款额度的,所以如果账户余额比较低的话,可能就会因此导致贷款被拒。因此大家在申请之前最好先咨询下当地的公积金管理中心,并根据实际情况作出相应的调整。除此之外,大家还需要确保当前个人征信良好。关于征信问题,大家不仅要让当前没有逾期污点,同时在最近两年内不能有明显的逾期行为出现,最近半年内申贷次数不能过多。如果是征信数据比较花的话,对于贷款的审核也会造成影响。如果能做到这些,公积金贷款就通过了一半。