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房贷申请失败的概率大不大?房贷申请失败的原因是什么?

最佳答案这些年大部分地区的房价上涨幅度比较大,虽然现在的房价有下降的趋势,但是对于很多人来说还是买不起的。因此房屋贷款是大多数人的购房的方式。但房贷在提交了申请后需要进行审...

这些年大部分地区的房价上涨幅度比较大,虽然现在的房价有下降的趋势,但是对于很多人来说还是买不起的。因此房屋贷款是大多数人的购房的方式。但房贷在提交了申请后需要进行审核,那么房贷申请失败的概率大不大?房贷申请失败的原因是什么?

房贷申请失败的概率大不大?房贷申请失败的原因是什么?

  如果是购买新房,房地产开发商往往有合作的银行,一旦购房者签订了购房合同,售楼人员会告诉购房者如何申请房贷,需要准备哪些申请资料,甚至在购房前售楼人员就会初步审核购房者的资质,看是否满足贷款的要求,这种情况下,房贷申请成功的几率是比较大的,只要满足申请条件,基本上都可以成功通过贷款审核。如果是购买二手房,那么就需要购房者自己跑银行办理房贷,如果准备的资料不齐全是很容易被拒的,贷款难度相对较大,失败率更高一些。

  房贷失败的原因如下:

  1.征信不好,想要申请房贷,征信是银行的重要考量标准,如果申请者在近两年内逾期次数累计超过6次,或者有连续3次的逾期记录,申请房贷基本会被秒拒。

  2.还款能力不足,如果申请者收入不稳定,或者工作波动大,从事高危行业,不能保证按时还款,银行为规避风险,会拒绝放款,其次,负债率过高,影响了申请者的还款能力,也会被拒之门外。

  3.资料欠缺,或提供虚假资料,部分人在提交申请资料的时候没有准备齐全,或者夸大自己的收入,提交不真实的申请资料,那么申请也是很容易被拒的。