在房价疯狂上涨的时候，购买二手房是一个性价比较高的圆子，但购买二手房容易遇到各种坑。交易过程就是一个比较重要的环节，在这个环节购房者需要对准备购买的房屋进行验收。那么，购买二手房验房时哪些细节容易被忽略?这些细节大家要注意!

　　1.二手房最初的交易时间，购买二手房需要了解的就是该房子的第一次交易时间，通过最初的交易时间我们可以了解到这个房子的房龄、房子使用的年限以及房子的规划情况。

　　2.原户主卖出房子的原因，知道原户主出卖房子原因也同样很重要，如果是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等情况。如果原房主只是因为像出卖或者缺钱或者有更好的房子，那就不用担心。如果是房子质量有问题，房子老化或者违反市政规划需要拆迁的房子，最好不要购买。