1. 首页 > 贷款知识

如何贷款买房最省钱?注意哪些问题?

最佳答案想要花最少的利息办理房屋贷款,那么选择最适合自己的贷款方式非常重要。根据小编了解,目前可供大家选择的房贷方式主要有三种,分别为公积金贷款、商业贷款、公积金+商业组合贷款。其中公积金贷款利息最低最省钱,而商业贷款利息就要高出许多了。当然了,如果你的公积金基数低,贷款额...

  为了刺激广大群众消费,现如今的房价要低了很多,外加上各种优惠购房政策,许多年轻人也开始考虑购买房屋了。不过房价虽然下调了,但想要全款购买一套房子还是一件很困难的事情,办理房屋贷款门道又太多。

  1、选择合适的贷款方式

  想要花最少的利息办理房屋贷款,那么选择最适合自己的贷款方式非常重要。根据小编了解,目前可供大家选择的房贷方式主要有三种,分别为公积金贷款、商业贷款、公积金+商业组合贷款。其中公积金贷款利息最低最省钱,而商业贷款利息就要高出许多了。当然了,如果你的公积金基数低,贷款额度不高,也可以选择公积金贷款加商业贷款组合的方式,这样不仅比纯商业贷款更省钱,还能在一定程度上解决大家的贷款所需。

  2、选择合适的还款方式

  其次,关于房贷的还款方式,主要有等额本金还款和等额本息还款这两种方式,大家可以根据自己的实际情况选择最合适的。一般的,等额本金还款需要支付的利息较少一点,但是前期还款压力大,比较适合有一定存款的人。而等额本息还款需要制度的利息更高,但是每期还款金额稳定,适合一些已经结婚生子、有稳定工作的朋友选择。

  3、注意得房率

  得房率其实指的就是大家实际住宅面积和每户购入总面积之比,得房率越高则说明公摊面积越小,大家的实际住房面积越大,同样的价钱,买到更大的面积,无疑也是一个省钱的方法。

  文章的最后,小编提醒各位近期有购房需求的朋友,在办理房贷之前一定要多去几家银行,多跑几家售楼部了解清楚相关情况。一般情况下,房屋在开盘之前也会有认购时期,并且每逢过年过节还会做活动送礼品,大家可以抓住时机,获得更多优惠。