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贷款买房年龄有限制吗?

最佳答案根据银行官方规定来看,想要贷款买房的用户年龄必须在18-60周岁之间,如果超过这个范围就会被银行拒绝。但实际上,申请过银行房贷的小伙伴就会知道,即便年龄在这个区间内,也并不代表大家就一定能申贷成功,因为年龄太小或者是年龄太大都很容易成为银行内部的风险用户。因为如果借款人...

  在申请房屋贷款时很多小伙伴都忽略了年龄的问题,虽然说银行对于贷款者的年龄要求比较宽松,但却并不是完全没有要求,所以如果年龄不符合要求的话,会很容易导致房贷申请被拒。

  根据银行官方规定来看,想要贷款买房的用户年龄必须在18-60周岁之间,如果超过这个范围就会被银行拒绝。但实际上,申请过银行房贷的小伙伴就会知道,即便年龄在这个区间内,也并不代表大家就一定能申贷成功,因为年龄太小或者是年龄太大都很容易成为银行内部的风险用户。因为如果借款人年龄太小,不稳定因素会增加,日后出现逾期还款的可能性也会同步增加。而如果是年龄太大的用户,虽然整体会比较稳定,但身体却容易出现健康问题,并且赚钱能力会大幅度下降,银行放款风险度会增加。在考虑到内部的资金安全情况下,对于年龄较小或者是太大的用户,银行会更容易拒绝大家的贷款申请。

  其实在申请房贷的过程中,银行还会要求大家的年龄和借款期限之和不能超过60周岁,从这里不难看出,年龄越大的用户可以使用的房贷期限就越短。在超过30周岁之间,大家就无法享受长达30年的期限了,所以想要办理房贷的话,尽可能在30周岁之前,可以享受最长的贷款期限。综合用户反馈的情况来看,一般年龄在25-45周岁之间的用户会更受银行的欢迎,因为这类用户往往会更加稳定,同时赚钱能力也会更强一些,银行需要承担的放款风险度会同步下降。

  年龄只是决定大家房贷是否能顺利通过的因素之一,如果想要确保房贷能够顺利通过下款,大家还需要留意其他的资质问题。