1. 首页 > 贷款知识

房贷提前多少年还款最合适?

最佳答案关于房贷提前还款的问题,大家其实最关心的还是可以节省多少利息,这也是绝大多数用户选择提前结清的原因。首先要根据大家选择的还款方式来决定,因为等额本金和等额本息的计算方式不同,所以收取的利息也不同。一般等额本金的利息会比等额本息的要低,但因为等额本金的利息主要是集...

  虽然绝大多数用户都是因为经济能力不足,才会选择办理房屋贷款的。但生活并非是一成不变的,所以不少小伙伴在经济宽裕之后会考虑提前结清欠款。

  关于房贷提前还款的问题,大家其实最关心的还是可以节省多少利息,这也是绝大多数用户选择提前结清的原因。首先要根据大家选择的还款方式来决定,因为等额本金和等额本息的计算方式不同,所以收取的利息也不同。一般等额本金的利息会比等额本息的要低,但因为等额本金的利息主要是集中在还款前期,等到大家准备提前结清的时候,或许未必能节省太多利息。而等额本息每个月还款金额都相同,所以提前结清时能节省更多的利息。所以,如果大家在办理贷款时就有提前结清的打算,尽可能的选择等额本息的还款方式。

  在选对了还款方式之后,再来考虑提前结清的时间。一般来说,如果大家已经结清的时间超过整个还款期限的三分之二,就没有提前结清的必要了。因为整个贷款的绝大多数利息都已经结清了,剩余的少部分利息,和大家将本金存在银行的利息相差无几,所以与其提前结清,不如存在银行中,还能增加大家承担风险的能力。需要提醒大家的是,提前结清房贷属于违约行为,所以不少银行都需要收取相应的违约金。并且关于提前结清的相关问题,很多银行都有时间限制,也就是在满足要求的情况下才能申请提前结清,所以大家要提前咨询好相关问题,以免给自己带来不必要的麻烦。