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住房公积金贷款技巧分享!知道这些才能不吃亏!

最佳答案部分小伙伴在申请贷款时会选择"硬钢",如果是资质好的话,自然是没有问题的,通过率也会比较高。但如果资质一般,想要确保贷款能够顺利通过,掌握一定的技巧方法是非常有必要的。今天...

部分小伙伴在申请贷款时会选择“硬钢”,如果是资质好的话,自然是没有问题的,通过率也会比较高。但如果资质一般,想要确保贷款能够顺利通过,掌握一定的技巧方法是非常有必要的。今天知小熊就来和大家分享住房公积金贷款技巧,知道这些才能不吃亏!

住房公积金贷款技巧分享!知道这些才能不吃亏!

  1、现在银行对于申请房贷的用户名下网贷产品非常敏感,即便是大家从未有过逾期,或者是带来其他的负面影响,也还是很容易因此被银行拒贷。所以在申请贷款之前务必要将其结清,并且在一个月之前就结清,否则征信上没有来得及更新,负面影响就依旧存在。

  2、比起商业贷款,公积金贷款的利息要便宜很多,甚至是达到了一半左右,所以公积金贷款是最划算的贷款方式。而在申请公积金贷款时,大家尽可能选择长一点的还款期限,能够将利益最大化。并且选择公积金贷款后,建议不要提前还款,因为不是很划算。

  3、目前个人最多只能申请2次公积金贷款,第三次申请房贷的时候只能选择商业贷款,但公积金账户余额可以提取出来,减轻每月的还款压力。所以若大家需要购买多套房产,就要仔细斟酌。同时建议这类用户首套房不要使用公积金贷款,尤其是在只准备30%的首付款的情况下,因为公积金贷款额度有限,所以未必能够满足大家的购房需求。

  4、在公积金贷款额度不足以满足购房需求的情况下,大家虽然可以申请组合贷款,但各地区的银行网点情况不同。部分地区的银行网点可能不欢迎这种贷款方式,所以大家尽可能的多准备一些首付款,以免届时只能选择商业贷款。