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首付交了贷款额度不够怎么办?

最佳答案众所周知,房屋贷款都是要先交首付再办理贷款的,但很多人在贷款时表示,银行批的额度不够,要是不贷款了就需要支付违约金,十分不划算。那么,首付交了贷款额度不够怎么办?试试这几种...

众所周知,房屋贷款都是要先交首付再办理贷款的,但很多人在贷款时表示,银行批的额度不够,要是不贷款了就需要支付违约金,十分不划算。那么,首付交了贷款额度不够怎么办?试试这几种处理方法!

首付交了贷款额度不够怎么办?试试这几种处理方法!

  贷款购房时,公积金贷款和商业贷款的额度是不同的,商贷最高能贷房款的70%,而公积金贷款的上限最高为60万,具体额度还需要根据借款人的收支平衡能力、个人信用等方面进行评估。若是缴纳了首付贷款额度不够的话,可以通过以下方法来提高贷款额度:

  1、找担保公司提供担保。有专门的担保公司做担保的话,银行可能会给批高点的贷款额度。但需要注意的是,担保公司大都费用比较高,且担保公司会先对借款人进行评估,只有资质符合房贷要求的用户,才会同意做担保。

  2、提供财力证明。借款人可以提供名下的房产、车产等证明,向贷款行展示自己的经济能力。要知道,经济实力比较高的用户,其还款能力也比较强,贷款风险比较低,如此银行给批的额度自然也会更高一些。

  3、增加共同贷款人。共同贷款既可以是夫妻贷款,也可以是以家庭为单位的贷款。不过,前提是贷款人都满足放贷的基本申贷条件,且确定好主贷人和次贷人。因为共同贷款人有两个人的收入作为还款保障,因此额度相对也会比较高。