很多人在缺乏资金的时候首先想到的就是贷款，贷款的方式有很多种，例如房屋贷款、抵押贷款、信用贷款等等。商铺抵押贷款就是申请人将沿街商铺作为抵押物，抵押给银行获得贷款的方式。

　　1. 提出贷款申请，贷款申请人需要携带申请资料到贷款行提出商铺抵押贷款。

　　2. 银行审核，贷款行会审核申请人准备的资料并调查申请人的信用情况。

　　3. 商铺价值评估，银行会对申请人的抵押物进行评估，一般商铺评估价值的50%为可贷款的金额。

　　4. 签订合同，经银行审批通过后，申请人与贷款行签订商铺抵押贷款合同。

　　商铺抵押贷款的办理流程有哪些?商铺抵押贷款的注意事项有哪些?

　　商铺抵押贷款的注意事项有哪些?

　　1. 通过抵押商铺获得的贷款，只能用于生产经营、投资或消费等正规渠道，不能用于其他用途，否则银行是不会给您贷款的，这一点请千万注意!

　　2. 银行给申请人的放款额度一般不会太高。通常最高不会超过商铺抵押物评估价的50%，如果商铺值50万，最多也就能拿到25万。

　　3. 商铺抵押贷款的时限不能太长，最高年限也不会超过10年。所以，一定要控制好还款时间!

　　4. 光有商铺还不行，银行还会考察申请人的信用是不是良好，有没有稳定可靠的收入来源，有没有到期还款能力等等。如果您都满足，银行自然会开绿灯。所以，如果确信自己的收入和还款能力足够，那么进行商铺抵押贷款是没有问题的。

　　5. 各银行的商铺抵押贷款利率都不一样，一般最低利率与最高利率之间有着50%的上下浮