房子可以二次抵押贷款。因为现在大部分银行有房屋二次抵押贷款的业务，因此房子是可做二次贷款的，不过在申请二次抵押贷款的时候，要满足银行二次贷款的条件，毕竟二次抵押贷款是存在很大的风险，所以在申请二次抵押贷款的时候最好先询问银行是否能申请二次抵押贷款，最好先申请首次抵押贷款的银行，不行再找其他银行。

　　房子二次抵押贷款的条件：

　　1、二次抵押贷款的房屋一定要现房：期房变现力差，并且期房易出现烂尾、质量不好等诸多问题，因此期房是不能办理二次抵押的，大部分银行都规定，只有现房才能办理二次抵押贷款。

　　2、借款人务必征信良好：任何贷款都会要求借款人信用良好，1个个人信用不好的人是没法借到钱的，因此想要申办房子二次抵押贷款，平常就需要准时还款，建立良好的信用。

　　3、房屋已办理保险：办理房贷时房屋保险是必须要买的，所以要保管好购房合同和办理房贷时的一些收据，千万不能弄丢了。

　　4、产权明晰：若要申办二次抵押，房子的产权必须要明确，贷款人必须要有房子的所有权，有权属纠纷的房是不能办理二次抵押的。