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什么是组合贷款购房,组合贷款如何贷最划算?

最佳答案所谓的组合贷款,其实就是指商业贷款和公积金贷款组合在一起的贷款。在公积金贷款额度不够的情况下,有不少借款人就会选择同时申请纯商业贷款来补足剩下的额度,然后进行双向还款。...

  银行常见的购房贷款类型分为三种,纯商业贷款、公积金贷款和组合贷款。而很多人在贷款买房时如果遇到了额度不足的情况,就会选择组合贷款的方式来贷款。但也有朋友对此不太了解,于是便会问到,什么是组合贷款购房,组合贷款如何贷最划算?

  所谓的组合贷款,其实就是指商业贷款和公积金贷款组合在一起的贷款。在公积金贷款额度不够的情况下,有不少借款人就会选择同时申请纯商业贷款来补足剩下的额度,然后进行双向还款。

  组合贷款中,首付比例是按照各个城市规定的商业贷款的首付比例来执行的。只有纯公积金贷款才能按照公积金贷款的首付比例来执行。并且住房公积金贷款期限和银行个人住房贷款期限相同,最长不超过借款人自贷款发放之日至国家法定的离退休年龄的年限。

  组合贷款如何贷最划算?

  一、公积金贷款尽管用!

  在公积金贷款方面,申贷者一定将公积金贷款能贷多少就贷多少,能贷多久就贷多久!以最大限度地发挥公积金贷款的优势,毕竟每位公积金缴存者一辈子只有两次办贷机会,错过了就亏大了!

  二、记得用公积金进行还款扣费。

  月供是房贷者的生活重压,所以当公积金账户余额抵充公积金贷款月供以后,剩余余额就能抵充商业贷款了,如此一来,贷款人就可以节省一大笔钱之余,还能减轻不少还款压力!