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房屋抵押贷款额度是多少,旧房抵押贷款能贷多少?

最佳答案老房子的房龄不超过30年,办理抵押贷款额在70%左右。比如你的老房子30年了,评估公司对你房子的估价是200万。按照目前银行抵押贷款的抵押率为70%。...

  房屋抵押贷款的额度主要是根据大家抵押的房屋评估价格来决定的,根据银行内的规定来看,下款额度最高不会超过评估价格的70%左右。

  所以大家最好选择和自己有业务往来的银行,对于下款额度的提升会有很大的帮助。但这些也都是在符合申请要求的情况下,如果借款人有以下这些问题,都会导致申请被拒:

  老房子的房龄不超过30年,办理抵押贷款额在70%左右。比如你的老房子30年了,评估公司对你房子的估价是200万。按照目前银行抵押贷款的抵押率为70%。

  按金额计算,按照金额计算公式:200*0.7=140万,你可以借的最大金额是140万。但是,使用老房子抵押贷款的大家要注意,随着房龄的增长,房子会贬值,房龄太高的银行会拒绝贷款申请。

  抵押的房产银行是有明确要求的,通常房龄超过20年以上的房屋是不符合银行要求的。此外对于房屋产权不明确,或者是没有房产证的小产权房屋,也都是无法申请银行的抵押贷款。