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买房子信用卡有欠款能批贷款么

最佳答案首先大家要清楚信用卡的还款记录关乎着贷款人的个人信用,信用卡欠款会影响贷款人的还款能力。而个人信用、还款能力,都是房贷审批最为重视的两点,可以通过查征信进行判断。...

  很多人在贷款买房前有用信用卡透支过,并且还有欠款没还完的,担心会影响房贷审批。那么信用卡有欠款房贷能批下来吗?其实这个要看信用卡欠款金额,以及历史还款记录等进行判断,下面就来具体情况具体分析。

  买房子信用卡有欠款能批贷款么

  首先大家要清楚信用卡的还款记录关乎着贷款人的个人信用,信用卡欠款会影响贷款人的还款能力。而个人信用、还款能力,都是房贷审批最为重视的两点,可以通过查征信进行判断。

  像要是贷款前6个月,贷款人的征信报告上有新增消费贷、经营贷,或者是信用卡大额消费、大额分期等,在贷款时没有结清是不会受理的。一个是因为未还清的欠款会计入个人负债,超过50%会被认为是还款能力不行;一个是怀疑用消费贷来付首付。

  此外,要是信用卡欠款不多,但之前因为逾期上了征信报告的,逾期次数超过3次或者累计6次,这类贷款人的信用是不过关的,属于征信黑户,就算还清了至少2年内是没办法去办理房贷的,随贷随拒。

  总之,信用卡有欠款房贷不一定能批下来,建议最好保持良好的信用,在房贷前尽可能结清征信上的小贷、信用卡欠款,以释放还款能力,提高房贷通过率。要是个人资质一般的,可以办理共同贷款,比起一个人单打独斗,两个人去贷款通过率还是会相对高些吧。