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做银行贷款怎么找客户

最佳答案当然并不是所有的借呗贷款都会影响房贷审批。那借呗对申请房贷有什么具体影响呢?有部分银行发现客户有借呗之后,会降低房贷的额度,一般是减去借呗额度的1-5倍额度。小额贷款对房贷影响非常大,如果你的收入不足以证明有全部还清小额贷款的能力,银行是有可能不批房贷的。...

对于借呗,相信大家都知道,这是支付宝向用户推出的一项功能。许多的朋友也通过借呗用过钱。那么,今天小编就和大家一块看一下借呗影响房贷吗?希望对大家能够有所帮助。

王先生今年1月份在借呗上借了2万元,到了4月份,他要买房,合同都签好了,但是农业银行办理贷款的时候,银行告诉他有一笔经营性贷款未还清,不能办理贷款,只有结清了才可以重新申请。

看到这王先生也是一脸懵逼,他自己从来没有申请过经营性贷款啊,怎么突然冒出这么一笔贷款来?后来经过仔细推敲之后才知道,那个所谓的经营性贷款就是在支付宝上的借呗贷款。

看完这个事情,估计想买房但是又有借呗的朋友估计心都吓了一半,因为借呗未还清很有可能。当然并不是所有的借呗贷款都会影响房贷审批。

那借呗对申请房贷有什么具体影响呢?

1、直接拒贷

做银行贷款怎么找客户

如果频繁的使用借呗,或借呗经常出现逾期,那房贷将会被直接拒贷。

2、结清才能贷

一旦借呗贷了款,不管是个人的还是卖家的,都必须还清借呗,并提供结清证明之后才可以申请房贷。

3、房贷额度降低

有部分银行发现客户有借呗之后,会降低房贷的额度,一般是减去借呗额度的1-5倍额度。

4、上浮利息

使用借呗在银行看来你是非常缺钱的,或者收入不高,那银行在审批的时候就会取消贷款利率优惠,甚至是上浮利息。

做银行贷款怎么找客户

我们可以看出,属于网络借贷--支付宝花呗,借呗,微粒贷是纳入在银行房贷评估系统中的,除此之外,小额贷款也是银行评估的重要标准。

在已经使用了花呗,借呗,微粒贷的情况下,只要是按时还款,没有出现逾期的情况是不会影响你的房贷。但是!小额贷款对房贷影响非常大,如果你的收入不足以证明有全部还清小额贷款的能力,银行是有可能不批房贷的。

我们可以从房贷申请的几个主要条件入手:

1.购房政策越来越紧,信贷政策也呈现收紧状态,因此银行对于房贷申请者的资质考核会更加严格;

2.申请人的信用状况;

3.申请人的个人和家庭收入状况(收入是银行十分看重的内容,体现了申请人的还款能力),个人和家庭总负债情况;

4.贷款银行的审核、评估标准。

今年上半年,国家一直致力于调控楼市,因此信贷政策整体收紧;而申请人的征信状况尤为重要,是银行风控的关键,特别是不能出现多次“硬查询”;不过银行作为盈利性质的机构,也是和钱打交道的,因此格外看重申请人的经济情况和负债情况,如果收入减去负债远远不能满足月供,银行不可能放贷;最后一点就和申贷的银行密切相关了。