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商转公积金贷款是什么意思

最佳答案前段时间,因为小编有说明公积金贷款买房的各项优惠,有网友就表示自己买房没用公积金贷款好后悔呀,其实小编觉得大家不必先后悔,因为知道这几点再来确定是不是要后悔也不迟,那么到底是什么内容呢,赶快来看一下吧!买房没有使用公积金贷款买房就要后悔呢?3、公积金贷款买房可能有价无市...

前段时间,因为小编有说明公积金贷款买房的各项优惠,有网友就表示自己买房没用公积金贷款好后悔呀,其实小编觉得大家不必先后悔,因为知道这几点再来确定是不是要后悔也不迟,那么到底是什么内容呢,赶快来看一下吧!

在这个高房价时代,似乎公积金贷款买房已经成为了广大购房者的首选甚至必选,毕竟公积金贷款利率较低,还有提前还贷无违约金等优势,那么是不是就可以说,公积金贷款买房一定好呢?买房没有使用公积金贷款买房就要后悔呢?

先别急!知道这几点我们再来决定是不是后悔也不迟!

1、公积金贷款额度较低

商转公积金贷款是什么意思

公积金贷款的一大弊端就是贷款额度较低,拿北京为例,2018年首套房公积金贷款的最高额度为120万,这与总房款相比,相差甚远。所以,要想获得高额度贷款,还得使用商业贷款。

2、公积金贷款申贷有一定的要求

在申请公积金贷款时,住房公积金管理中心往往会对借款人有一定的要求,比如连续足额缴存住房公积金半年甚至一年以上,且公积金账户有一定的余额,否则公积金贷款很难获批。

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3、公积金贷款买房可能有价无市

在楼市火热时,大家都在抢房,此时,如果你还想使用公积金贷款买房,恐怕你买不到房子,因为开发商比较青睐商业贷款与全款买房,使用公积金贷款买房请靠边站。

4、公积金贷款申请次数有限制:公积金贷款买房有一定的次数限制,一般来说,不得超过3次。

所以,由此来看虽然使用公积金贷款买房可以节省不少购房成本,但这并不意味着公积金贷款买房就一定好,所以,小编建议大家在贷款买房的时候,可以充分“货比三家”然后结合自身实际情况来决定如何买房!