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夫妻一方有贷款还能办房贷吗

最佳答案很多人都知道,随着新版征信的上线,现在银行在审批房贷申请时,遇上结了婚的贷款人,会查询夫妻双方的征信...

  在现实生活中,很多年轻夫妻在结婚之后购买的第一件贵重物品,就是房子。对于中国人来说,买房就等于买了一个家,有房子才有安全感。有朋友咨询知小熊,夫妻一方有贷款还能办房贷吗?或许也是可以的!

  夫妻一方有贷款还能办房贷吗?

  很多人都知道,随着新版征信的上线,现在银行在审批房贷申请时,遇上结了婚的贷款人,会查询夫妻双方的征信。

  就算主贷人的个人征信上没有什么高额的负债记录,只要其配偶的征信上有一定的负债记录,银行也会拒绝房贷申请。因为夫妻双方的债务,属于家庭共同债务。

  不过这也不代表,夫妻一方有30万元左右的负债,银行就一定会拒绝贷款申请。实际上,银行在审批贷款人的房贷申请时,会考虑到负债率这个标准。如果贷款人的负债率不高,就算欠款30w,也不会影响到房贷的审批结果。

  假设一对夫妻去银行申请房贷,丈夫每年的年收入能达到100w左右,妻子本人每年也有20w左右的收入。那么负债30w对于小家庭来说,并不算多,就算加上到来的房贷,家庭的负债率也不会超过50%。

  总的来说,夫妻双方的债务是否会影响到房贷的审批,主要是看家庭的收入是否能支撑每月的月供。如果绰绰有余,那么就算负债30w,也是有可能申请到房贷的。