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公积金账户里有多少钱可以贷40万?

最佳答案公积金账户余额是计算公积金贷款额度的方式之一,根据规定,公积金贷款额度不能高于申请时公积金账户余额的10-20倍。买新房最高是20倍,如果是二手房,则是10倍。...

  不少单位每个月都会为职工固定缴纳住房公积金,住房公积金的作用有很多,其中就有贷款买房的功能。公积金贷款买房不光可以降低房贷利率,还可以实现公积金对冲还款。

  

 

  公积金账户余额是计算公积金贷款额度的方式之一,根据规定,公积金贷款额度不能高于申请时公积金账户余额的10-20倍。买新房最高是20倍,如果是二手房,则是10倍。

  借款人如果想要申请40万的公积金贷款额度,按照贷款公式计算:借款人公积金账户余额x倍数(10-20),可以计算得出,买新房的话,公积金账户至少需要2万元余额。如果是购买二手房,公积金余额至少需要4万元。

  如果是已婚人士的话,可以用家庭单位的形式申请公积金贷款。主贷人的公积金账户余额和次贷人的公积金账户余额相加,可贷款的额度能够更高一些。

  公积金账户4w可以贷款多少?

  如果公积金账户余额有4w,那么代入计算公式,最高可以申请到40万-80万的额度。不过需要注意,根据规定,如果是以个人名义申请,公积金可贷款额度不能超过60万元。如果是以家庭为单位申请,公积金可贷款最高额度不能超过 120万元。