1. 首页 > 贷款知识

中信房贷初审过了终审拒了

最佳答案大家应该都知道房贷通过初审后,会通知贷款人带上资料到银行去面签也就是进行终审,首先要确定是否本人贷款,再去通过资料对借款人的资质进行核实,除了购房合同、首付款收据、契税收据等,还需要提供单位盖章的收入证明、近6个月的银行流水,以及一份信报。 ...

  房贷审核比较严,首先要通过初审再进行终审,最后才会放款的。有不少人申请了中信银行的房贷,好不容易初审通过有点盼头了,结果没想到终审却被拒绝了。那么,为什么中信房贷初审通过又被拒?可能有这几个方面的原因。

  中信房贷初审过了终审拒了

  中信房贷初审通过又被拒原因分析

  大家应该都知道房贷通过初审后,会通知贷款人带上资料到银行去面签也就是进行终审,首先要确定是否本人贷款,再去通过资料对借款人的资质进行核实,除了购房合同、首付款收据、契税收据等,还需要提供单位盖章的收入证明、近6个月的银行流水,以及一份信报。

  要是中信房贷初审通过被拒了,没准是出在收入证明、银行流水、个人信用上,以及开发商的资质不过关等。

  1、收入证明不过关:收入证明是中信银行审批房贷是对还款能力的重要判断因素,至少得要是月供的2倍以上,并且证明上的章是要鲜章,如果是复印件来着都不合规定。

  2、银行流水不达标:首先银行流水至少要是贷款前6个月连续的流水,有的条件要求严的还规定是工资卡流水,不算自存流水的,并且每个月的流水存入时间、金额最好是固定的,还得和收入金额相匹配。

  3、征信有不良记录:像贷款人信报上有未结清的消费贷记录,还有就是征信太花、太黑,以及有一些特殊交易记录,比如呆账、代偿等,银行是会给批贷的。

  4、开放商资质不行:要是开放商在拿地建房到卖房并没有获得五证,即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证,并且楼盘性质不符合贷款要求等等。