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房贷退税流程怎么操作?

最佳答案房贷退税的出现是因为纳税人在上年度缴纳过个人所得税,而在上年度又没有计算过房贷专项附加扣除,所以根据国家减负政策,可以退还部分或者全部已缴的个人所得税,当然前提是纳税人在中国境内的首套住房贷款。...

  国家要求纳税人根据每月的综合收入所得,在规定时间内进行个人所得税申报,不仅规定了起征点5000元,同时也给出了各项专项附加扣除,有子女教育、继续教育、赡养老人、大病医疗以及住房租金或住房贷款,房贷退税就是伴随着住房贷款专项扣除出现的,那么,具体怎么来的呢?房贷退税流程怎么操作呢?

  一、房贷退税的出现

  房贷退税的出现是因为纳税人在上年度缴纳过个人所得税,而在上年度又没有计算过房贷专项附加扣除,所以根据国家减负政策,可以退还部分或者全部已缴的个人所得税,当然前提是纳税人在中国境内的首套住房贷款。

  二、房贷退税具体操作流程

  目前房贷退税支持线下去当地的办税服务厅办理,或者线上下载个人所得税APP进行办理,以线上手机操作为例,具体流程如下:

  第一步,打开个人所得税APP,点击右下角个人中心登录注册;

  第二步,点击我要办税,选择专项附加扣除填报进入;

  第三步,选择住房贷款利息;

  第四步,选择2021年;

  第五步,准备产权证明(产权证、房屋买卖合同)、贷款合同(需要贷款合同编号);

  第六步,填写个人基础信息及贷款信息;

  第七步,提交信息,确认应退税额;

  最后,绑定个人银行卡,退税的时候就会直接把钱打到银行卡上。