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首套房是二手房能退税吗?

最佳答案当然,住房贷款专项附加扣除,既可以在预扣预缴时分月扣除,也可以在个税年度汇缴清算时,一次性税前扣除。这种情况主要就是为了解决,个人忘记登记专项附加扣除的相关信息,导致六项专项附加扣除不能在月度预扣预缴时税前扣除。...

  有过申请房贷经验的朋友们应该听说过,只要借款人是纳税人,并且购买的是首套房,就可以享受一定额度的退税,并且每个月的退税额度还不低。于是就有不少借款人咨询知小熊,首套房是二手房能退税吗?个人所得税退税全攻略!

  如果借款人购买的首套房是二手房,也是可以退税的。但需要满足一些基本条件,只有符合相关标准的房贷利息,才能税前扣除。具体来说,就是只有个人首套房的贷款利息,才能享有这个优惠。

  如果房子是在借款人的个人名下,那么申请了房贷利息退税之后,每个月按照1000元的定额,在计算个税时扣除即可。

  当然,住房贷款专项附加扣除,既可以在预扣预缴时分月扣除,也可以在个税年度汇缴清算时,一次性税前扣除。这种情况主要就是为了解决,个人忘记登记专项附加扣除的相关信息,导致六项专项附加扣除不能在月度预扣预缴时税前扣除。

  如果房子在夫妻的名下,那么住房贷款利息既可以选择让一个人扣除,也可以选择两个人在税前扣除。当然,不管选择几个人在税前扣除,1000的定额并不会改变。

  严格来说,为了把住房贷款利息专项附加扣除的作用发挥到极致,夫妻两人在选择税前扣除房贷利息时,就可以让收入多的一方按照每月1000的定额进行扣除。