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房贷利息一般多少正常?

最佳答案房贷利率一般有纯商业贷款利率和公积金贷款利率,公积金贷款利率非常低,一般不会发生什么变化,基本为:五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。...

  在申请房贷之前,借款人都会先整理一下自己的财务情况,还会查询一下自己的征信报告。也会研究一下申贷银行的具体贷款利率和规定是否有变化等。房贷利息一般多少正常?手里有钱了建议提前还房贷吗?一起来跟知小熊了解一下吧!

  房贷利息需要根据房贷利率和借款人的个人综合资质进行计算。知道利率之后,需要将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘以贷款利率等到当期应还利息;将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。

  房贷利率一般有纯商业贷款利率和公积金贷款利率,公积金贷款利率非常低,一般不会发生什么变化,基本为:五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

  纯商业贷款的利率浮动会比较大,各大银行都会在LPR利率的基础上浮动10%作为最低贷款利率。根据一些购房者的反馈来看,近几年的房贷利率基本都在5%-6%至今。假设借款人申请了100万贷款,那么一年的贷款利息则为50000-60000元之间。

  手里有钱了建议提前还房贷吗?

  如果手里有钱的话,是建议提前还房贷的。因为提前还房贷之后,可以少些利息,毕竟利息都是由本金产生的。如果借款人能够还清本金或者是还掉一部分本金,利息自然就少了很多,也能让借款人的月供压力减免不少。