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网贷逾期卖房子能不能过户?流程详解介绍

最佳答案网贷逾期,影不影响房子过户,需要看房子是否处于抵押状态。如果房子没有办抵押贷款,是全款房,是可以直接过户的,没有影响。但如果被贷款机构起诉,贷款纠纷已经取得判决书,那么在过户时,贷款机构申请强制执行,就没办法过户了。如果办理了抵押贷款,在过户前,需要结清贷款,也就是说需要赎楼,...

  现在借网贷方便,不少人缺钱了就开始在网上申请各种贷款,俗话说:有借有还,再借不难,可有时候经济紧张,一时还不上网贷,这时候想要卖房子有影响吗?网贷逾期卖房子能不能过户?让我们一起来了解下。

  网贷逾期卖房子能不饿能过户?

  网贷逾期,影不影响房子过户,需要看房子是否处于抵押状态。

  如果房子没有办抵押贷款,是全款房,是可以直接过户的,没有影响。

  但如果被贷款机构起诉,贷款纠纷已经取得判决书,那么在过户时,贷款机构申请强制执行,就没办法过户了。

  如果办理了抵押贷款,在过户前,需要结清贷款,也就是说需要赎楼,而赎楼时,是需要查看卖家的征信,如果卖家网贷欠款很多,贷款有逾期,那说明房子被查封的风险很大,这时候房子就不好卖了,更别说过户了。

  此外,房子如果抵押在银行,当房主欠款太多,无力偿还,贷款机构可以向法院起诉,起诉后法院有权冻结房产,并进行拍卖,这时候房子是无法买卖过户的。

  房屋过户办理流程

  办理房屋过户,需要卖家和买家在房屋买卖合同签订后的30天内,拿着房地产权证书、合法证明、转让合同等相关资料,向房地产管理部门提出申请,申报成交价格。

  在申请后,房管部门会对资料进行审核,一般会在15天内给出是否受理申请的答复,如果受理申请,则会对申报的成交价格进行核实和评估,确认无误后,需要交纳一定的税费,拿到核发过户单,再凭这些过户手续,领取产权证书。

  网贷逾期不严重,没有被起诉,网贷逾期卖房子能过户。合法的借贷关系,是受法律保护的,借了钱还是要及时还款,保持良好的征信。